Архитектурное
бюро
Разработка документации по планировке территории площадью 66,9 га в Брянском переулке Хабаровска стала одним из первых для Дальнего Востока примеров успешного применения механизма КРТ через аукционы ДОМ.РФ. В рамках проекта мы подготовили базу для создания масштабного жилого кластера с потенциалом более 450 тысяч м², рассчитанного на 13 тысяч жителей. При разработке проекта планировки учитывали следующие константы: предусмотренные генеральным планом города объекты местного значения (проектируемая улица, детские сады и школа), и водный объект, пересекающий территорию проектирования. Выделили два планировочных района: северный и южный, в южный поддержали пешеходным бульваром, проходящим вдоль жилых кварталов, в северном же планировочном районе предусмотрели рекреационную территорию возле реки Правая Березовая. Детские сады, по традиции, размещали в жилых кварталах, школу мощностью 1600 мест расположили по оси пешеходного бульвара. Получилось создать два равнозначных по соотношению жилого фонда микрорайона. Этот проект демонстрирует, как синергия федеральных институтов развития и профессионального проектирования превращает пустующие территории в высоколиквидные активы, задающие новые стандарты качества среды и инвестиционной привлекательности на Дальнем Востоке.
Разработка документации по планировке территории площадью 66,9 га в Брянском переулке Хабаровска стала одним из первых для Дальнего Востока примеров успешного применения механизма КРТ через аукционы ДОМ.РФ. В рамках проекта мы подготовили базу для создания масштабного жилого кластера с потенциалом более 450 тысяч м², рассчитанного на 13 тысяч жителей. При разработке проекта планировки учитывали следующие константы: предусмотренные генеральным планом города объекты местного значения (проектируемая улица, детские сады и школа), и водный объект, пересекающий территорию проектирования. Выделили два планировочных района: северный и южный, в южный поддержали пешеходным бульваром, проходящим вдоль жилых кварталов, в северном же планировочном районе предусмотрели рекреационную территорию возле реки Правая Березовая. Детские сады, по традиции, размещали в жилых кварталах, школу мощностью 1600 мест расположили по оси пешеходного бульвара. Получилось создать два равнозначных по соотношению жилого фонда микрорайона. Этот проект демонстрирует, как синергия федеральных институтов развития и профессионального проектирования превращает пустующие территории в высоколиквидные активы, задающие новые стандарты качества среды и инвестиционной привлекательности на Дальнем Востоке.